+ СДЕЛАТЬ СТАРТОВОЙ     + ДОБАВИТЬ В ИЗБРАННОЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В МИРЕ

ВХОД НАПОМНИТЬ ПАРОЛЬ

Главная
О странах
Обзор рынков
О проекте

Регистрация

Главная страницаКарта сайтаОбратная связь

 
  Объекты недвижимости      Продавцы

Навигация по сайту: Главная » Пресс-центр новости » Земельные участки в Москве по сбросовым ценам


Земельные участки в Москве по сбросовым ценам
В ближайшем времени расклад на земельном рынке Москвы может измениться очень сильно. До кризиса в Москве наблюдался дефицит земельных участков под застройку, однако, сейчас в избытке наоборот предложение. Связано это с нехваткой финансирования, которое вынуждает многих девелоперов избавляться от участков. В итоге в столице активно увеличивается список предложений по продаже земельных участков

Президент ФСК "Лидер" Владимир Воронин заявил, что раньше девелопер, приобретая участок, мог уже на стадии котлована без особого труда с хорошей прибылью продать этот участок, компенсировав при этом все расходы. Теперь же на ранних этапах строительства квартиры в основном не продаются. В итоге до начала продаж требуется вложить не менее 50 или 60% стоимости проекта.

Например, на строительство микрорайона площадью 100 кв.м. на начальном этапе потребуется примерно 50-100 млн. $. Многие девелоперы, которые привыкли начинать проекты с минимумом собственных средств, такой суммой не обладают. При этом заморозка проекта девелоперам также не выгодна, так как она также несет расходы.

В итоге на сегодняшний день складывается ситуация, когда продажа земельного участка по бросовой цене является более выгодным вариантом, нежели дальнейшие инвестиции в расчете на рост рынка в будущем.

Также стоит отметить, что компаний со свободными средствами становится все меньше, поэтому потенциальные продавцы передают участок покупателю, который с прежним владельцем рассчитывается построенными площадями.

 

+ РЕКЛАМА НА САЙТЕ    + ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ    + RSS

Поиск по сайту
 
     
 
Страна
 
 
Регион
   
Тип сделки
 
 
Тип недвижимости
 
 
Цена от:
   

до:

   
у.е.  
Площадь от:
   

до:

   
кв.м.

 
     
  Разместить объявление

Страны:

Австралия (3)
Австрия (11)
Албания (2)
Белоруссия (10)
Бельгия (3)
Болгария (57)
Бразилия (2)
Великобритания (2)
Венгрия (14)
Германия (21)
Греция (14)
Доминикана (8)
Египет (30)
Израиль (14)
Индия (3)
Индонезия (4)
Испания (45)
Италия (43)
Канада (3)
Кипр (25)
Коста-Рика (1)
Латвия (13)
Литва (4)
Мальта (2)
Марокко (3)
Монако (2)
Нидерланды (5)
Новая Зеландия (3)
ОАЭ (7)
Панама (2)
Польша (1)
Португалия (13)
Сейшельские о-ва (2)
Словакия (1)
Словения (5)
США (21)
Таиланд (16)
Турция (46)
Украина (14)
Филиппины (2)
Финляндия (31)
Франция (23)
Хорватия (17)
Черногория (22)
Чехия (29)
Швейцария (18)
Швеция (3)
Эстония (4)
Россия (13)

НОВОСТИ

05 ноября 2009

Рейтинг наиболее востребованных рынков зарубежной недвижимости среди россиян

Самым популярным у россиян рынком зарубежной недвижим

05 ноября 2009

Финляндия будет ближе к России

В декабре 2010 года планируется запустить высокоскорост

05 ноября 2009

Инветсиции в Венгрию - без сомнения выгодно!

ВСЕ НОВОСТИ

ПРЕСС-ЦЕНТР новости

Создание Российского аукционного дома

...

Покупатели недвижимости в кризис все чаще обращаются к психологам

Психологи обнаружили, что для многих покупка или прода...

Земельные участки в Москве по сбросовым ценам

В ближайшем времени расклад на земельном рынке Москвы ...

Увеличится ли налоговое бремя?
Интерес к площадям в торговых центрах возвращается.
Станет ли жилье на Украине доступным?
Ставки аренды офисных помещений к началу 2010 года снизятся еще больше
Как будет развиваться рынок недвижимости в нашей стране?

ВСЕ СТАТЬИ

   
 
eu-dom.ru - Недвижимость зарубежных стран

Реклама на сайте    Обратная связь    Карта сайта    RSS